Odredite cijenu noćenja

Može biti potrebno vrijeme i preciznije podešavanje da biste pronašli cijenu noćenja koja vam odgovara i koja je privlačna gostima. O cijeni uvijek odlučujete sami i uvijek možete da je promijenite.

Početnu cijenu određujete kada nudite prostor na Airbnb-u. Predložena cijena u Airbnb startu se zasniva na faktorima kao što su lokacija, sadržaji i potražnja gostiju za sličnim smještajima.

Potrudite se da uskladite svoje troškove sa onim što su gosti spremni da plate. Razmatranja uključuju sljedeće:

• Troškovi ugošćavanja, kao što su hipoteka, održavanje i porezi.
• Vrijednost koju nudite, kao što su popularni sadržaji ili blizina lokalnih atrakcija.
• Ukupna cijena koju će gosti platiti, uključujući sve naknade koje planirate da naplatite.

Redovno ažuriranje opisa smještaja, fotografija i sadržaja pomaže u pojašnjenju vrijednosti koju nudite i postavljanju očekivanja gostiju.

Kad god ažurirate cijenu, možete dodirnuti opciju Cijena za gosta bez poreza kako biste dobili prikaz osnovne cijene po stavkama i naknadu za usluge za goste. Dodirnite opciju Vaša zarada da biste vidjeli osnovnu cijenu umanjenu za naknadu za usluge za domaćine.

Poređenje cijena sličnih smještaja u vašem području može vam pomoći da odredite konkurentnu cijenu i privučete više rezervacija. Ako nudite istu cijenu za svako noćenje, razmislite o dodavanju cijena radnim danom i vikendom. Različite cijene za različite dane mogu vam pomoći da povećate broj rezervacija.

Da biste uporedili slične smještaje:

• Otvorite karticu Cijene u kalendaru smještaja.
• Izaberite period od najviše 31 noćenja.
• Dodirnite Prikaži slične smještaje.

Vidjećete prosječne cijene sličnih smještaja u blizini na mapi vašeg područja. Dugmad na mapi vam omogućavaju da vidite rezervisane ili nerezervisane smještaje. Faktori koji određuju koji su smještaji slični uključuju lokaciju, veličinu, karakteristike, sadržaje, ocjene, recenzije i druge smještaje koje gosti pregledaju dok razmatraju vaš smještaj.

„Ako vidim slične smještaje koji imaju niže cijene i koji su još uvijek dostupni, provjeriću zašto”, kaže Kejti, član Savjetodavnog odbora domaćina i Super domaćin u Palm Springsu u Kaliforniji. „Analiziram uređenje prostora, sadržaje koje nudim, pravila otkazivanja i naknade za čišćenje. Mnogo je stvari koje objašnjavaju zašto bi neko drugi mogao dobiti rezervaciju umjesto mene.”

U svakom trenutku imate kontrolu nad cijenama i drugim postavkama. Vaši rezultati mogu da variraju.

Domaćini su plaćeni za svoje učešće u intervjuima.

Moguće je da su se informacije sadržane u ovom članku promijenile od trenutka objavljivanja.